⏳ Période fiscale 2026

Réel ou Micro-BIC : Quel régime fiscal choisir pour vos loyers ?

85% des propriétaires paient trop d'impôts en restant au micro-bic. Faites le match et passez au régime réel pour effacer votre imposition.
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La saison fiscale arrive.

Saviez-vous que 85% des investisseurs en Micro-BIC paient trop d'impôts par méconnaissance du régime Réel ?

MICRO-BIC

1 200 €
d'impôts / an
  • Abattement forfaitaire de 50%
  • Aucune déduction de charges
  • Pas d'amortissement

RÉGIME RÉEL

Recommandé
0 €
d'impôts / an
  • Déduction de toutes les charges
  • Amortissement du bien
  • Résultat fiscal optimisé
Nopillo transforme la corvée fiscale en opportunité de gain
Optimisation maximale
On déduit tout : travaux, intérêts d'emprunt, meubles… et on amortit le bien pour réduire votre base imposable.
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Ils ont réduit leurs impôts avec Nopillo

Grâce à Nopillo, je suis passé de 1 200 € d'impôts à 0 €. Le logiciel est d'une simplicité déconcertante

photo client
Marc

Enfin une solution claire pour la comptabilité LMNP. Je recommande sans hésiter

Thomas

J'ai économisé plus de 3 000 € dès la première année. L'accompagnement expert fait toute la différence

Photo de l'expert
Sophie
Le + Nopillo : Vos frais de comptabilité sont déductibles et peuvent vous donner droit à une réduction d'impôt supplémentaire.

Questions fréquentes — Période fiscale

Est-il trop tard pour changer de régime fiscal ?


Non ! Vous pouvez opter pour le régime Réel jusqu'à la date limite de dépôt de votre déclaration de revenus. Nopillo vous accompagne pour effectuer ce changement en toute simplicité.

Combien coûte l'accompagnement Nopillo ?


Nos tarifs sont transparents et adaptés à chaque situation. De plus, vos frais de comptabilité sont déductibles et peuvent donner droit à une réduction d'impôt (sous conditions). Contactez-nous pour un devis personnalisé.

Que se passe-t-il si j'ai déjà commencé ma déclaration ?


Pas de problème. Nos experts peuvent reprendre votre dossier à tout moment et optimiser votre déclaration avant son dépôt définitif.

Est-ce que Nopillo gère aussi les déclarations des années précédentes ?


Oui, nous pouvons vous accompagner sur les exercices antérieurs et même effectuer des déclarations rectificatives si nécessaire, pour récupérer des économies manquées.

Prêt à payer moins d'impôts ?
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