Les propriétaires d’une location meublée saisonnière peuvent investir en nom propre ou en SCI. Le plus simple c’est évidemment le nom propre. Dans ce cas, il y a deux possibilités en fonction du montant de vos recettes locatives : 

• Loueur meublé professionnel : les loyers perçus sont supérieurs à 23 000 € et la moitié des revenus de votre foyer fiscal. 
• Loueur meublé non professionnel : les loyers perçus sont inférieurs à 23 000 € et/ou la moitié des revenus de votre foyer fiscal. ‍

Quel que soit votre statut, vos revenus locatifs sont imposés en tant que bénéfices industriels et commerciaux et vous avez le choix entre deux régimes fiscaux  : 

• Le régime micro-BIC : il est applicable de plein droit dès lors que vos recettes locatives sont inférieures à 15 000 € (188 700 € si vous louez des chambres d'hôtes). Vous bénéficiez ensuite d’un abattement forfaitaire 30 %. Cependant, si vous louez un meublé de tourisme classé hors zone tendue, l'abattement passe à 51 %, et si c'est une chambre d'hôte, il est de 71 %. 
• Le régime réel d’imposition : vous pouvez déduire toutes les charges nécessaires à la mise en location et amortir le bien immobilier, les meubles et les travaux de rénovation.