Le statut de LMNP est applicable uniquement pour les logements meublés. Il convient donc de respecter la liste des équipements minimum obligatoires. 

À cela s’ajoutent des conditions de ressources : 

• Les recettes (loyers charges comprises) des activités de loueur en meublé sont inférieures à 23 000€;
• Les recettes LMNP sont inférieures aux autres revenus générés par le foyer fiscal.