Maintenant, vous avez toutes les informations et les critères pour savoir où acheter. Un bail de location meublé, une assurance GLI, une déclaration fiscale, une gestion locative, expert-comptable, etc. quelles sont les démarches à faire avant de démarrer votre location meublée.
Après avoir choisi la ville dans laquelle vous allez investir, choisi le type de location et trouver vos premiers locataires, vous devez :
Dans les quinze premiers jours après l’entrée de vos locataires, vous devez déclarer votre activité auprès de L’INPI. À la suite de cela, vous recevrez un numéro de SIRET qui vous servira pour toutes vos démarches administratives en rapport avec votre bien en location.
Cette assurance vous servira au cas où vos locataires ne payent pas le loyer. Vous pourrez trouver un plus d’informations sur l’assurance GLI dans l’article dédié dans notre rubrique Gestion LMNP.
En choisissant de faire de la location meublée et d’être sous le statut LMNP, vous avez le choix entre deux régimes fiscaux : le Micro-BIC et le Réel Simplifié.
Si le régime Réel Simplifié est le plus intéressant pour vous, nous conseillons de prendre rendez-vous avec l’un de nos experts fiscaux spécialisés dans la LMNP qui prendra le temps d’échanger avec vous.
Pour plus d’informations sur la gestion de votre bien en location meublée, n’hésitez pas à consulter nos différents articles sur la gestion de votre LMNP ou encore un guide qui aidera dans les différentes démarches.