Le Blog de Nopillo

Pour protéger le propriétaire contre les éventuels manquements du locataire à ses obligations, il y a le dépôt de garantie. Focus.

Lors de la signature du bail, le propriétaire doit aussi fournir un inventaire de location meublée. Pourquoi et comment le rédiger ?

Préavis logement meublé : 1 mois pour le locataire, 3 mois pour le bailleur. Durées par type de bail, formalisme du congé et erreurs à éviter en 2026.

Pour financer l’entretien des parties communes, la maintenance de l'ascenseur, … le locataire est tenu de verser des charges locatives en LMNP.

Pour se prémunir contre le défaut de paiement de leur locataire, les propriétaires bailleurs peuvent souscrire une assurance loyers impayés.

Les mensualités d’emprunt constituant une charge supplémentaire pour le propriétaire LMNP, le crédit immobilier est-il amortissable ?

Location meublée courte durée : rentabilité, abattement micro-BIC (50 % classé, 30 % non classé), réglementation et pièges à éviter en 2026.

Contrat de location meublée : clauses obligatoires à la remise des clés.

À l’arrivée de chaque nouveau locataire dans le logement, le propriétaire doit établir un état des lieux d’entrée. Comment ça se passe ?

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