Simplifiez et optimisez
votre investissement LMNP

Si les démembrements de propriété sont courants, ils entraînent de multiples interrogations, notamment concernant l’amortissement de l’usufruit viager.

Si les loueurs en meublé non professionnels sont exonérés de TVA, il existe toutefois quelques exceptions. Quelles sont les règles de TVA en LMNP ?

Certains propriétaires d’une location meublée bénéficient d’une exonération d’IFI. Sous quelle condition ? Focus.

Bien qu’ils exercent leur activité de location à titre non professionnel, les propriétaires LMNP doivent aussi payer la CFE.

Au moment de l’acquisition du bien immobilier, le propriétaire LMNP a dû s’acquitter de frais de notaire. Quels sont-ils ? Peut-on les déduire ?

Pour devenir loueur meublé non professionnel, il est primordial de respecter les conditions du LMNP. Quelles sont-elles ?

Pour optimiser votre investissement immobilier, vous avez le choix entre le statut LMNP et d’autres dispositifs fiscaux. Quel est le plus avantageux ?

Les propriétaires LMNP peuvent déduire certains frais engagés pour la mise en location. Quelles sont ces charges déductibles ?

En cas de déficit en LMNP, il est possible de bénéficier d’un report pendant 10 ans. Alors comment calculer et déclarer ce déficit ?

Revenons sur les origines et attentes des entreprises en matière de bureau flexible, et listons ensemble les différents impacts de ces nouvelles organisations

Lors de la revente d’un immobilier, les propriétaires sont imposés sur les bénéfices réalisés. Alors quelle est la plus-value pour les LMNP ?

Lors de la mise en location d’un bien meublé, le propriétaire-bailleur peut être loueur meublé non professionnel ou loueur meublé professionnel. Alors quelle es

Après leur déclaration d’activité, les loueurs meublés non professionnels reçoivent un mémento fiscal. De quoi s’agit-il ?

Protéger son investissement en utilisant une garantie vous permet de maximiser la rentabilité de votre bien à la location.

Pour respecter vos obligations légales, vous devez respecter les dates de déclaration en LMNP. Découvrez le calendrier des échéances fiscales 2023.

Pour cesser votre activité de loueur en meublé, vous devez remplir certaines obligations légales. Focus sur les démarches à accomplir.

L’adhésion à un OGA en tant que propriétaire LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux et comptables.

Si l’investissement LMNP en couple permet de se constituer un patrimoine commun, il pose de nombreuses questions au moment de la déclaration.

Pour profiter des avantages du statut LMNP, vous devez passer de la location nue à la location meublée. Comment faire ?

Chaque année, le loueur meublé non professionnel doit déclarer ses revenus auprès du service des impôts. Pour cela, il doit remplir les liasses fiscales. 

La fiscalité des LMNP offre de nombreux avantages aux propriétaires bailleurs. Découvrez-les dans cet article.

S’il est possible de louer un bien meublé en France sans résider sur le territoire, la fiscalité des LMNP non résidents connaît quelques particularités

Afin de bénéficier des avantages fiscaux de la location meublée, vous avez tout intérêt à passer du régime micro-bic au régime réel. Découvrez comment faire.

Si le statut de loueur meublé non professionnel permet de bénéficier d’avantages fiscaux, encore faut-il réaliser toutes les démarches administratives en LMNP.

Pour simplifier la gestion locative, nopillo vous propose son modèle de quittance de loyer totalement gratuit.

Fiche conseil vous permettant de savoir comment remplir un formulaire 751-SD dans le cadre d'un démarrage d'activité LMNP (ou ajout d'établissement)

Simplifiez vos démarches en téléchargeant gratuitement votre modèle d’état des lieux sous format PDF.

Cet article guide les investisseurs LMNP/LMP pour réaliser leurs démarches de déclaration d'activité sur le site de l'INPI, successeur du formulaire P0i

Cet article précise les conditions nécessaires pour pouvoir revoir un loyer, le calcul de l'indexation du loyer et le formalisme de communication au locataire

Cet article décrit les deux régimes fiscaux qui existent pour le LMNP/LMP : micro bic et réel et réel et donne les clés pour identifier le régime le plus adapté

Nous expliquons au nouveau LMNP les principes d'amortissement et comment en pratique ventiler les différents composants de son investissements pour optimiser

Dans ce guide nous revenons sur toutes les étapes clés de votre première année LMNP : déclaration d'activité, 1447-SD, CFE, compte professionnel impots

Cette fiche vous guide pas à pas pour créer votre compte professionnel sur impots.gouv dans le cadre de votre activité LMNP/LMP

Fiche conseil vous permettant de savoir comment remplir un formulaire 1447-C-SD dans le cadre d'un démarrage d'activité LMNP (ou ajout d'établissement)

Pour maximiser vos recettes locatives et réduire vos impôts, il y a la location meublée et le statut LMNP. Découvrez notre guide complet.

Pour bénéficier de tous les avantages du statut LMNP, les propriétaires bailleurs doivent respecter la liste du mobilier pour une location meublée.

Pour apaiser les relations, le locataire et le propriétaire ont tout intérêt à prévoir une grille de vétusté en annexe de l’état des lieux.

Découvrez tous les avantages et inconvénients de la location meublée pour optimiser votre futur investissement locatif.