Le Blog de Nopillo

PLF 2027 : l'amortissement LMNP serait plafonné à 2,5 % et 7 000 € par foyer, sans report. Qui est concerné, combien ça coûte et que faire avant le vote.

Transmettre une SCI familiale : valeur des parts, donation en nue-propriété, droits de succession. Exemple chiffré et pièges à éviter.

Plus-value sur parts de SCI : régime IR ou IS, abattements pour durée de détention, PFU de 31,4 %, surtaxe. Exemple chiffré sur quinze ans.

Résidence principale achetée par une holding : avantage en nature, charges contestables, plus-value taxée à l'IS. Comparaison avec le direct et la SCI.

Acheter un bien en société : SCI, SARL de famille ou holding comparées selon la location, la fiscalité et la responsabilité. Trois profils types.

Remplir la 2072 d'une SCI à l'IR : hypothèses, calcul du résultat, répartition entre associés, report sur la 2044 et erreurs à éviter.

Parts sociales de SCI : droits attachés, répartition entre associés, valeur nominale contre valeur réelle, donation et cession. Exemple chiffré.

Boni de liquidation d'une SCI : calcul étape par étape, imposition à l'IR ou à l'IS, PFU de 31,4 %, droit de partage. Exemple chiffré complet.

Loger gratuitement un proche dans le bien d'une SCI : effets à l'IR, risque d'acte anormal de gestion à l'IS, prêt à usage. Exemple chiffré.

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