Simplifiez et optimisez
votre investissement LMNP

Si vous investissez dans un bien immobilier locatif avec les membres de votre famille, vous pouvez opter pour la SARL de famille assujettie à l’IR. Décryptage.

Pour prouver qu’il fournit un logement décent, le propriétaire bailleur doit fournir plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires en cas de mise en location.

Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location nue ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour optimiser votre stratégie d’investissement.

Pour ses locations, le bailleur peut souscrire une assurance PNO. Mais est-ce obligatoire ? Découvrez la réponse.

Avec l’imposition de la SARL de famille, les associés peuvent choisir entre un assujettissement à l’IR ou à l’IS. Quelle est la meilleure option ?

Face à la crise de l’immobilier, les faillites d’agences immobilières se multiplient. Découvrez les tenants et les aboutissants de ce cataclysme.

Pour s’acquitter de leurs obligations légales, les propriétaires doivent collecter et reverser la taxe de séjour pour leur location saisonnière. Décryptage.

Pour garantir l’accès au logement à tous, le gouvernement prévoit l’encadrement des loyers pour les locations meublées et vides. Décryptage.

Que ce soit pour bénéficier de garanties supplémentaires ou de cotisations plus avantageuses, vous pouvez changer l’assurance de votre prêt immobilier.

Pour investir à plusieurs, la création d’une SCI est souvent indispensable. Découvrez comment faire étape par étape.

Entre les visites d’appartement, l’achat de fourniture, les états des lieux, … Est-il possible de déduire les frais kilométriques en LMNP ?

Face à la croissance des locations saisonnières, les services de conciergerie se développent à vitesse grand V. Décryptage.

En cas de panne ou de dégradation, propriétaire et locataire doivent remettre le bien en état. Mais à qui incombent les réparations dans une location meublée ?

Afin de gagner du temps pour toutes les tâches relatives à la mise en location, utilisez les services de gestion locative en ligne.

Vous souhaitez vendre votre bien en LMNP ? Découvrez toutes les règles et démarches à respecter.

Pour maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier en LMNP, mieux vaut connaître le budget pour meubler un appartement en location.

Pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif, vous pouvez opter pour le bail de colocation meublée. Découvrez ses spécificités.

Pour rentabiliser votre investissement immobilier, vous devez d’abord trouver le bon locataire en location meublée. Découvrez nos astuces.

Pour être en conformité avec l’administration fiscale, les propriétaires LMNP au régime réel doivent remplir le cerfa 2033 et ses annexes.

Paiement du loyer, menues réparations, délai de préavis, … Quelles sont les obligations du locataire d’un logement meublé ?

Senior, étudiant, touriste, … les résidences de services s’adressent à tous les profils. Mais pour les propriétaires, est-ce un bon investissement ?

En tant que propriétaire LMNP, vous devez remplir la déclaration 2031 pour les revenus issus de votre activité de location meublée.

Vous souhaitez sortir du LMNP ? Découvrez toutes les démarches à accomplir, quelle que soit votre situation.

Location saisonnière, bail mobilité, bail étudiant, ou contrat longue durée, … Quelle est la durée du bail pour toutes ces locations meublées ?

Si louer un logement tout équipé présente de multiples avantages pour les propriétaires bailleurs, qu’en est-il l’imposition de la location meublée ?

Si l’investissement locatif permet de dégager des revenus, la gestion de location meublée prend souvent beaucoup de temps. Découvrez comment l’optimiser.

Les loyers impayés sont le cauchemar de tout bailleur. Heureusement, il existe plusieurs garanties pour vous en prémunir.

Pour lutter contre le réchauffement climatique, le gouvernement prévoit l’interdiction de mise en location des passoires thermiques. Quelles conséquences ?

Beaucoup d'investisseurs immobiliers optent pour la fiscalité par défaut. Souvent ce n'est pas le régime le plus favorable, loin de là. Explication.

À la fin de la location, le propriétaire peut demander une retenue sur caution pour nettoyage. Comment ça se passe ?

Pour maximiser la rentabilité de son investissement immobilier locatif, mieux vaut acheter dans la bonne ville. Alors où investir en LMNP ?

Pour déclarer leurs revenus locatifs, les loueurs en meublé non professionnels doivent remplir le formulaire 2042-C-Pro.

Entre le locataire et l’administration fiscale, le propriétaire d’une location meublée doit respecter plusieurs obligations. Découvrez-les !

Si le contrat de location meublée étudiant ressemble fortement au bail meublé classique, il présente quelques spécificités. Décryptage.

Découvrez plusieurs astuces pour optimiser le calcul de la rentabilité locative en location meublée non professionnelle.

Mis en place par la loi Élan en novembre 2018, le bail mobilité permet à certains locataires de trouver un logement temporaire.

Pour protéger le propriétaire contre les éventuels manquements du locataire à ses obligations, il y a le dépôt de garantie. Focus.

Lors de la signature du bail, le propriétaire doit aussi fournir un inventaire de location meublée. Pourquoi et comment le rédiger ?

Pour mettre fin au contrat de bail, propriétaire et locataire doivent respecter la durée de préavis de la location meublée.

Pour financer l’entretien des parties communes, la maintenance de l'ascenseur, … le locataire est tenu de verser des charges locatives en LMNP.

Pour se prémunir contre le défaut de paiement de leur locataire, les propriétaires bailleurs peuvent souscrire une assurance loyers impayés.

Les mensualités d’emprunt constituant une charge supplémentaire pour le propriétaire LMNP, le crédit immobilier est-il amortissable ?

Si la location meublée courte durée permet aux propriétaires de dégager une véritable rentabilité, il convient de faire attention à certains pièges.

Pour respecter vos obligations légales, vous devez impérativement signer un contrat de location meublée lors de la remise des clés. Quelles sont les clauses ?

À l’arrivée de chaque nouveau locataire dans le logement, le propriétaire doit établir un état des lieux d’entrée. Comment ça se passe ?

Pour constater d’éventuelles dégradations à la fin du bail de location, le propriétaire et le locataire doivent signer un état des lieux de sortie.

Pour officialiser votre inscription en LMNP, vous devez respecter certaines démarches administratives. Découvrez lesquelles.

Avant de louer une chambre chez soi pour bénéficier d’un complément de revenu, il convient de respecter l’ensemble de ses obligations légales.

En tant qu’investisseur immobilier, vous avez le choix entre plusieurs statuts. Parmi lesquels, la SCI et la LMNP. Quelles différences ?

Pour optimiser la fiscalité de votre investissement immobilier locatif, vous avez le choix entre la loi Pinel et le statut LMNP. Quel est le meilleur ?

Si la location meublée longue durée est l’une des options favorites des propriétaires, il convient d’en connaître les règles et les avantages. Focus.

Si le loueur meublé non professionnel est soumis à de nombreuses obligations comptables, doit-il aussi ouvrir un compte bancaire professionnel ?

Meubler le logement, rédiger le contrat de bail, déclarer ses revenus, … Découvrez toutes les obligations pour une location meublée.

Si les charges et amortissements sont supérieurs aux recettes locatives, il est possible de bénéficier d’un report du déficit en LMNP. Comment ça marche ?

Pour réaliser l’ensemble des déclarations fiscales, est-il obligatoire de faire appel à un comptable en LMNP ? Focus.

Régime réel ou régime micro-BIC ? Pour vous aider à choisir, nous vous proposons 3 exemples de calcul LMNP.

Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée et maximiser votre rentabilité ? Découvrez nos astuces pour investir en LMNP.

Vous possédez un bien immobilier près de la mer, à la montagne, dans une grande ville ? Pourquoi ne pas opter pour la location meublée saisonnière ?

Posséder et gérer un bien immobilier à plusieurs, sans créer de société, c’est possible grâce à l’investissement LMNP en indivision.

Si la location saisonnière est de plus en plus populaire auprès des propriétaires et vacanciers, il convient toutefois de respecter certaines règles.

Que ce soit pour une nuit, une semaine ou un mois, le propriétaire doit rédiger un bail pour la location saisonnière.

Déclarations fiscales, TVA, impôt sur la plus-value, … Pour toutes ces démarches, il est possible de faire appel à un expert-comptable en LMNP.

Pour réussir votre investissement locatif en LMNP, vous devez respecter les conditions du statut et choisir le bon régime fiscal.

Le statut LMNP et la loi Censi-Bouvard vous permettent de bénéficier d’avantages fiscaux. Lequel est le plus intéressant ?

Grâce au statut LMNP, il est possible de bénéficier d’une défiscalisation des travaux d’amélioration et de rénovation. Comment faire ?

Cumuler les statuts d’auto-entrepreneur et de LMNP, c’est possible. Sous certaines conditions. Quelles sont-elles ?

Si le régime micro-BIC en LMNP est applicable de plein droit, est-ce vraiment le plus avantageux ?

L’activité de location meublée étant non salariée, le propriétaire LMNP doit-il verser des cotisations sociales à l’URSSAF ?

Si les démembrements de propriété sont courants, ils entraînent de multiples interrogations, notamment concernant l’amortissement de l’usufruit viager.

Si les loueurs en meublé non professionnels sont exonérés de TVA, il existe toutefois quelques exceptions. Quelles sont les règles de TVA en LMNP ?

Certains propriétaires d’une location meublée bénéficient d’une exonération d’IFI. Sous quelle condition ? Focus.

Bien qu’ils exercent leur activité de location à titre non professionnel, les propriétaires LMNP doivent aussi payer la CFE.

Au moment de l’acquisition du bien immobilier, le propriétaire LMNP a dû s’acquitter de frais de notaire. Quels sont-ils ? Peut-on les déduire ?

Pour devenir loueur meublé non professionnel, il est primordial de respecter les conditions du LMNP. Quelles sont-elles ?

Pour optimiser votre investissement immobilier, vous avez le choix entre le statut LMNP et d’autres dispositifs fiscaux. Quel est le plus avantageux ?

Les propriétaires LMNP peuvent déduire certains frais engagés pour la mise en location. Quelles sont ces charges déductibles ?

En cas de déficit en LMNP, il est possible de bénéficier d’un report pendant 10 ans. Alors comment calculer et déclarer ce déficit ?

Revenons sur les origines et attentes des entreprises en matière de bureau flexible, et listons ensemble les différents impacts de ces nouvelles organisations

Lors de la revente d’un immobilier, les propriétaires sont imposés sur les bénéfices réalisés. Alors quelle est la plus-value pour les LMNP ?

Lors de la mise en location d’un bien meublé, le propriétaire-bailleur peut être loueur meublé non professionnel ou loueur meublé professionnel. Alors quelle es

Après leur déclaration d’activité, les loueurs meublés non professionnels reçoivent un mémento fiscal. De quoi s’agit-il ?

Protéger son investissement en utilisant une garantie vous permet de maximiser la rentabilité de votre bien à la location.

Pour respecter vos obligations légales, vous devez respecter les dates de déclaration en LMNP. Découvrez le calendrier des échéances fiscales 2023.

Pour cesser votre activité de loueur en meublé, vous devez remplir certaines obligations légales. Focus sur les démarches à accomplir.

L’adhésion à un OGA en tant que propriétaire LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux et comptables.

Si l’investissement LMNP en couple permet de se constituer un patrimoine commun, il pose de nombreuses questions au moment de la déclaration.

Pour profiter des avantages du statut LMNP, vous devez passer de la location nue à la location meublée. Comment faire ?

Chaque année, le loueur meublé non professionnel doit déclarer ses revenus auprès du service des impôts. Pour cela, il doit remplir les liasses fiscales. 

La fiscalité des LMNP offre de nombreux avantages aux propriétaires bailleurs. Découvrez-les dans cet article.

S’il est possible de louer un bien meublé en France sans résider sur le territoire, la fiscalité des LMNP non résidents connaît quelques particularités

Afin de bénéficier des avantages fiscaux de la location meublée, vous avez tout intérêt à passer du régime micro-bic au régime réel. Découvrez comment faire.

Si le statut de loueur meublé non professionnel permet de bénéficier d’avantages fiscaux, encore faut-il réaliser toutes les démarches administratives en LMNP.

Pour simplifier la gestion locative, nopillo vous propose son modèle de quittance de loyer totalement gratuit.

Fiche conseil vous permettant de savoir comment remplir un formulaire 751-SD dans le cadre d'un démarrage d'activité LMNP (ou ajout d'établissement)

Simplifiez vos démarches en téléchargeant gratuitement votre modèle d’état des lieux sous format PDF.

Cet article guide les investisseurs LMNP/LMP pour réaliser leurs démarches de déclaration d'activité sur le site de l'INPI, successeur du formulaire P0i

Cet article précise les conditions nécessaires pour pouvoir revoir un loyer, le calcul de l'indexation du loyer et le formalisme de communication au locataire

Cet article décrit les deux régimes fiscaux qui existent pour le LMNP/LMP : micro bic et réel et réel et donne les clés pour identifier le régime le plus adapté

Nous expliquons au nouveau LMNP les principes d'amortissement et comment en pratique ventiler les différents composants de son investissements pour optimiser

Dans ce guide nous revenons sur toutes les étapes clés de votre première année LMNP : déclaration d'activité, 1447-SD, CFE, compte professionnel impots