Le Blog de Nopillo

Avantages et inconvénients d'une SCI : transmission, gouvernance, responsabilité, coûts. Les profils pour qui elle convient, chiffrés.

SCI familiale : fonctionnement, transmission, fiscalité IR ou IS, pièges à éviter. Exemple chiffré pour décider si elle convient à votre famille.

Monter une SCI pour acheter un bien : ordre des étapes, frais réels, financement et erreurs qui coûtent 10 000 €. Méthode complète 2026.

Une SCI qui loue meublé passe à l'IS au-delà de 10 % de recettes et perd le LMNP. Règles, comparatif chiffré et alternatives en 2026.

IR ou IS en SCI : impôt annuel, plus-value, dividendes. Exemple chiffré sur 15 ans pour choisir le bon régime avant que l'option IS devienne définitive.

Hériter d'un bien loué en meublé : délai de six mois, sort des amortissements du défunt, reprise ou revente. Les démarches de l'héritier, étape par étape.

Louer un meublé à son enfant ou à un proche en LMNP est possible, à condition de fixer un loyer normal. Fisc, APL, bail : les règles et le coût de l'erreur.

Déclaration d'occupation en LMNP : qui doit déclarer, quand, et ce que coûte une erreur, 150 € par local et une taxe d'habitation appliquée à tort.

Zone tendue et location meublée : encadrement du loyer, taxe sur les logements vacants, quotas de meublés de tourisme. Les règles en vigueur en 2026.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.

This is some text inside of a div block.