Le Blog de Nopillo

Annonce légale de création d'une SCI : mentions obligatoires, tarif forfaitaire, étapes et coût d'une erreur. Modèle de mentions fictif.

Holding et SCI : architectures possibles, régime mère-fille, imposition de la SCI détenue par une société, limites. Exemple sur 100 000 € réinvestis.

Résidence secondaire en SCI : éviter l'indivision, organiser l'occupation et les frais, risque de location meublée. Exemple de maison de famille.

Calculer la valeur des parts d'une SCI : actif net réévalué, dettes et comptes courants, impôt latent à l'IS, décote. Exemple sur 1 000 parts.

Dettes d'une SCI : responsabilité indéfinie et subsidiaire des associés, effet de la caution, responsabilité du gérant. Exemple chiffré.

Déficit foncier en SCI à l'IR : répartition entre associés, plafond de 10 700 €, report sur dix ans, condition de location. Exemple chiffré.

Parts de SCI et IFI : valeur taxable, dettes déductibles ou non, résidence principale sans abattement. Exemple chiffré à 1,6 million d'euros.

Taxe foncière d'une SCI : redevable, déduction à l'IR et à l'IS, ordures ménagères refacturées, année d'achat ou de vente. Exemple chiffré.

Vente du bien ou cession des parts d'une SCI : frais pour l'acheteur, plus-value à l'IR ou à l'IS, passif repris. Exemple chiffré sur 300 000 €.

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