Le Blog de Nopillo

Liste des charges déductibles en SCI à l'IS : intérêts, taxe foncière, amortissement, frais de notaire. Ce qui ne se déduit pas, avec exemple.

Déclaration d'une SCI : 2072 à l'IR, 2065 à l'IS, échéances, report sur la 2044 des associés et pénalités de retard. Exemple chiffré.

SCI et TVA : location nue exonérée, option pour les locaux professionnels, meublé para-hôtelier, régularisation sur 20 ans. Exemple chiffré.

SCI pour un investissement locatif : achat à plusieurs, transmission, réinvestissement à l'IS. Exemple chiffré et cas où le nom propre gagne.

SCI seul : pourquoi deux associés sont obligatoires, que faire si l'on se retrouve seul, et quelles alternatives pour investir seul en 2026.

Dissoudre une SCI : causes, liquidation, droit de partage de 2,5 %, boni à l'IS. Étapes, coûts chiffrés et alternatives comme la cession de parts.

Gestion d'une SCI : rôle du gérant, assemblée annuelle, comptabilité IR ou IS, déclarations et pénalités de retard. Le guide 2026.

SCI : définition, fonctionnement, gérant, associés, responsabilité et fiscalité. Comparatif avec l'indivision et le nom propre.

Emprunter via une SCI familiale : analyse de la banque, apport en compte courant, caution, durée. Exemple chiffré de mensualités.

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