Le Blog de Nopillo

Remplir la 2072 d'une SCI à l'IR : hypothèses, calcul du résultat, répartition entre associés, report sur la 2044 et erreurs à éviter.

Parts sociales de SCI : droits attachés, répartition entre associés, valeur nominale contre valeur réelle, donation et cession. Exemple chiffré.

Boni de liquidation d'une SCI : calcul étape par étape, imposition à l'IR ou à l'IS, PFU de 31,4 %, droit de partage. Exemple chiffré complet.

Loger gratuitement un proche dans le bien d'une SCI : effets à l'IR, risque d'acte anormal de gestion à l'IS, prêt à usage. Exemple chiffré.

Aides de l'Anah pour une SCI bailleresse : conditions, engagements de loyer, démarche avant travaux, lien avec l'éco-PTZ et le déficit foncier.

Les types de SCI : gestion, familiale, professionnelle, construction-vente, attribution, temps partagé. Lequel choisir selon votre projet.

Mineur associé d'une SCI : entrée au capital, représentation par les parents, juge des tutelles, statuts adaptés. Exemple de donation à 8 ans.

SCI et activité commerciale : location meublée, achat-revente, seuil de tolérance de 10 %, passage d'office à l'IS. Exemple chiffré.

SCP ou SCI : objet, associés, textes, fiscalité, responsabilité. Pourquoi les libéraux combinent souvent les deux. Exemple d'un cabinet.